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56万买了两套房交房时却成别人的
  
发布日期:2014-5-8 文章来源:三秦都市报 浏览次数::141
有人调侃,现在这社会,有了房子才有安全感,可对于张女士来说,有了房子一样没安全感。她在西郊梨园路的君悦华府小区花56万余元买了两套房子,别人都开始装修了,她才得知开发商竟然将她的房子又卖给了别人,看着属于自己房子的电表箱上却贴上了别人的名字,张女士愤怒又无奈。
律师建议,市民在购买房屋时,一定要选五证齐全的楼盘,并且确认合同是否属于预售合同。
房子电表箱上贴了陌生人的名字
5月7日上午,记者在君悦华府小区见到了从富平赶来的张女士和她的丈夫。张女士告诉记者,她是2010年4月在君悦华府小区买的两套房,都在9号楼,一套在18层,一套在22层,同样的位置,同样的户型,面积都是118平米,南北通透。房子位置很不错,张女士当场就拍板定了,与开发商陕西益丰置业发展有限公司签订了购房合同。
买房都是全款,一套房算下来28万多元,两套一共交了56万余元。“我们来交钱的时候,正好开发商的会计不在,他们的法定代表人吴栓牢在,就把钱给了他,吴栓牢当场给我们打了一张收条。”张女士拿出一张收条说,上个月一名同在小区买房的朋友问她,房子交了什么时候装修,张女士这才知道已经交房了,但是她一直都没接到开发商的收房电话。
匆匆赶到西安,她发现本来属于她的两套房子都被卖给了别人,相应的电表箱上贴的是不认识人的名字,这让张女士十分愤怒。
开发商失联业主不知找谁要房子
“我们签了合同,钱也交了,房子却成了别人的,这也太不可思议了。”张女士说。昨天上午,她一直趴在房门上,通过猫眼往里面望,能看到房子里面还没有开始装修,但电表箱上贴的纸条赫然显示着房屋已经不属于她了。
“4月中旬我还给他们的法人代表打过电话,问我的房子怎么卖给了别人,他还说给我们重新调换,可从那以后就再也联系不上,打电话一直关机。”张女士说,为此她经常半夜从床上爬起来给开发商打电话,可是依然关机。她和老公从富平到西安来回已经折腾许多次了,想找开发商协商房子的事情,但是一个人都没有找到。再次给开发商打电话,依然关机,站在君悦华府小区9号楼下,张女士和她的丈夫十分茫然。
同样,记者在现场也未找到开发商的工作人员,也未联系到其法定代表人吴栓牢。
随后记者咨询了北京炜衡律师事务所西安分所的吴军锋律师,他解释,房屋是不动产,购买房屋属于特殊买卖,像张女士这种情况,如果她和开发商签订的购房合同不是预售合同只是普通合同,而开发商又将房子卖给他人,并和他人签订的是预售合同,那么张女士只能要求开发商退房款,并按合同要求赔偿损失。吴律师建议,市民在购买房屋时,一定要选五证齐全的楼盘,并且确认合同是否属于预售合同。


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