9月西安新建商品住宅价格同比上涨9.8%

西安房价“银十”看涨，果断下手抢市场3000元/平米起；超值楼盘阳光小三房，天然氧吧，赠送面积10平米；地铁旁准现房，高性价比圆您住房梦……楼市五花八门的优惠手段令人耳目一新，在购房者看来，房子卖出“白菜价”才是开发商激烈角逐的实力所在。国家统计局10月22日发布9月全国70个大中城市房价显示，房价同比下降的仅有一个城市，有69个城市房价出现上涨，最高涨幅超过两成。记者注意到，西安新建商品房价同比上涨9.8%，与8月份9.3%的同比涨幅相比，涨幅显然有所加快。
西安新建商品住宅价格同比上涨9.8%
与上月相比，70个大中城市中，房价上涨的城市有65个，最高涨幅为1.9%，最低为下降0.3%。与去年同月相比，1个城市房价下降，69个城市房价上涨，最高涨幅为20.6%，最低为下降1.8%。在公布的各城市房价指数中，9月份，西安新建商品住宅价格环比上涨0.8%，同比上涨9.8%，90平方米及以下新建房价环比上涨0.6%，同比上涨10.7%，而144平方米及以上房价环比上涨1.0%，同比上涨10.1%。记者查询发现，8月份西安新建商品住宅价格环比和同比分别上涨1.0%和9.3%，从分类上看，90平方米及以下新建商品住宅环比上涨0.9%，同比上涨10.7%；144平方米以上新建商品住宅环比上涨1.1%，同比上涨9.3%。显而易见，房价上涨势头有所加快。
二手住宅价格同比上涨4.3%
在楼市稳健发展下，购房者愈加理性，不少人结合自身特点，将目光瞄向二手房市场。数据显示，9月份，西安二手住宅价格环比上涨0.4%，同比上涨4.3%；90平方米及以下二手住宅环比上涨0.2%，同比上涨5.2%；90平方米至144平方米二手住宅环比上涨0.5%，同比上涨3.5%；144平方米以上二手住宅环比上涨0.5%，同比上涨4.5%。
四季度房价仍小幅微升置业宜趁早
对于9月份房价变动，国家统计局城市司高级统计师刘建伟认为，各类城市间房价变动差异和分化较大的格局未变，涨幅较高的城市主要还是集中在一线城市和个别二、三线城市，其他城市房价涨幅相对较为平和。另外，同比涨幅较高与前期房价上涨累积有关，今年9月份，城市新建商品住宅价格同比上涨，既是去年10月份以来各月房价环比上涨累积的结果，也与去年同期房价下降、基数较低有直接关系。西安房地产信息网数据研究中心认为，四季度西安房价仍将呈现小幅微升的态势，置业愈晚，置业性价比水平将随时间失衡持续呈现缓慢下行态势，因而对于购房者而言，置业仍然宜趁早。