西安再次放宽三类保障房准入标准

昨日，记者从西安市房管局获悉，从12月1日起，西安市将再次放宽廉租房、公租房、限价房等三类保障性住房准入门槛，3人及3人以上家庭人均月收入1000元以下，可申请廉租房。新标准下月起正式施行。
    廉租住房主要解决城镇低保和低收入家庭住房困难的群体。保障方式分为租金补贴和实物配租，户型面积严格控制在50平方米以内，租金标准为2.89元/平方米。
    据介绍，此次调整扩大了廉租房的保障范围，3人及3人以上家庭，廉租房低收入标准调整为城镇人均可支配收入的40%，为1000元，原标准为615元；两人家庭人均月收入标准按照上述标准的1.1倍执行，即1100元，原标准为677元；25岁以上单身人员（含未婚、离异独身、丧偶独身）月收入标准按照三人及三人以上家庭标准的1.2倍执行，即1200元，原标准为738元。
    公共租赁住房主要解决中等偏下收入的城镇家庭、外来务工人员和新就业职工的住房困难。户型建筑面积控制在60平方米以下，以45平方米左右户型为主。
    3人及3人以上家庭，公租房收入准入标准调整为上年度人均可支配收入的80%，即：29982÷12×80%＝1999元，取整为2000元，原标准为1732元；两人家庭人均月收入标准为2200元，原标准为1905元；25岁以上单身人员（含未婚、离异独身、丧偶独身）月收入标准为2400元，原标准为2078元。
    限价商品房主要解决城镇中等收入以下家庭住房困难，户型建筑面积控制在80至100平方米。
    对于限价商品房，新标准规定3人及3人以上家庭，限价房收入准入标准调整为上年度人均可支配收入，即：29982÷12＝2499元，取整为2500元，原标准为2165元；两人家庭人均月收入标准为2750元，原标准为2382元；25岁以上单身人员（含未婚、离异独身、丧偶独身）月收入标准为3000元，原标准为2598元。
    经济适用住房主要解决城镇低收入家庭住房困难。户型面积控制在60平方米左右，销售价格由政府审定，销售方式为公开摇号。
    此次调整，并未涉及经济适用房。依据之前的标准，申请购买经济适用房3人及3人以上保障家庭人均月收入标准为1515元，两人经适房保障家庭人均月收入标准为1667元，25岁以上单身人员（含未婚、离异独身、丧偶独身）经适房保障家庭人均月收入标准为1818元。