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| 西安二手房去年挂牌均价6948元/平方米 |
| 发布日期：2014-1-7 文章来源：三秦都市报 浏览次数：：467 |
在过去的2013年中，房屋一直是人们关心和讨论的话题。365地产家居网数据中心统计，2013年西安二手房价格先升后稳，全年挂牌均价为6948元/平方米。西安二手房挂牌均价6948元/平方米七大主城区价格大多维持在“6”字头以上。
据365地产家居网数据中心统计数据显示，2013年，西安二手房全年挂牌均价为6948元/平方米。其中4月份是挂牌均价最高值，为7499元/平方米，10月份是最低值，为6554元/平方米。纵观2013年全年，西安二手房市场上半年整体均价高于下半年，尤其是在“国五条”出台后，二手房价格一度出现较为明显的上扬，“金三银四”成为2013年西安二手房价格的“高峰”。随后，西安二手房价格开始回归到一个比较平和的状态。从5月开始，二手房挂牌价就一直在6500元/平方米-7000元/平方米之间徘徊，整个市场逐渐回归理性。
房屋中介公司的宋先生告诉记者，从7月至10月份，整个市场行情都不好。生意不好时，一个月只能成交一两套房。好房源的价格也不似以往坚挺。
365地产家居网数据中心统计数据显示，通过对高新、城南、长安、城北、城东、城西、城内区的对比，城南二手房以8183元/平方米的挂牌均价居于首 位；高新区均价为7974元/平方米，居于第二位；城内居第三位，二手房挂牌均价为6626元/平方米。
从各区域全年的挂牌均价来看，西安市七大主城区二手房价格大多维持在“6”字头以上，只有长安区域和城西区域低于这个数值。对比这七个区域的挂牌均价，西安二手房市场的传统热门区域高新和城南的价格遥遥领先于其他五大区域。
业内人士说，城南和高新区域因商业繁华、交通配套完善、文化氛围浓厚、教育资源丰富等因素的影响，一直是西安市民眼中的“理想居住地”，因而这两大区域的房价也一直持续在高位徘徊，区域板块的部分二手房价格更是节节攀升。
业内人士建议，对于年轻的刚性需求者来说，首次置业不一定非要选择热门板块。那些虽然位置稍偏，但交通较好、配套完善的房源也可以着重考虑。 |
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